Kitnet à venda no Centro de Caraguatatuba – 45 m², perto da praia, com varanda e mezanino – R$ 252 mil

🏙️ Kitnet de 45 m² no Centro de Caraguatatuba, perto da praia, por R$ 252 mil

Procura uma kitnet à venda no Centro de Caraguatatuba? O metro quadrado da cidade não para de subir, e um imóvel acessível no Centro, perto da praia, está cada vez mais raro. Esta é uma dessas oportunidades: 45 m², quase o dobro de uma kitnet comum, pronta para morar ou alugar e para você montar do seu jeito.

🏠 O imóvel

• 45 m², com quarto, sala e cozinha americana
• Banheiro e área de serviço
• Varanda e mezanino, que aproveita cada canto do espaço
• Pequeno quintal, raro em imóveis no centro
• Ar condicionado instalado

📍 Localização

• No Centro, a poucos passos de todo o comércio
• Perto da praia
• Rua asfaltada e interfone

💸 Custo mensal baixo

• Condomínio de aproximadamente R$ 310, já com água e gás incluídos
• IPTU R$ 1.500/ano

💡 Ideal para:

✔ Investidores: imóvel para aluguel no Centro, com procura constante de inquilinos

✔ Quem vai comprar o primeiro imóvel e quer uma entrada acessível

✔ Quem quer um imóvel de veraneio perto da praia sem gastar muito

📄 Documentação 100% regularizada

✔ Escriturada e averbada

✔ Aceita financiamento bancário, Minha Casa Minha Vida e consórcio

⚠️ Sem vaga de garagem. É o único ponto de atenção de um imóvel que entrega o melhor do Centro de Caraguatatuba por um preço difícil de repetir.

💰 R$ 252.000

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